Para cualquier persona u organización, la adquisición y la tenencia de un bien inmobiliario no solamente representa una de las mayores decisiones de su existencia, sino que implica una multitud de gestiones y actividades dispares (evaluación previa, negociación y gestión de contratos, proyectos y obras, contratación de suministros y servicios, mantenimiento preventivo y correctivo, seguridad, etc,) sin que al día de hoy sea frecuente encontrar una figura única susceptible de coordinar y centralizar estas tareas y asumir la coordinación entre el propietario y los distintos profesionales, empresas y/o administraciones que intervienen en estos procesos, y represente realmente los intereses a medio y largo plazo de la Propiedad.
Motivados por esta necesidad, ofrecemos en estas páginas una gama de servicios articulada sobre el ciclo de vida de cualquier bien o activo inmobiliario.
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Adquisición de la Propiedad
- Preparación del lay-out y selección del Arquitecto,
- Seguimiento de las etapas del Proyecto hasta su redacción final y la obtención de Visados y Licencias de Obra,
- Representación de la Propiedad en organismos oficiales,
- Medición, Presupuestos previos y selección de empresas constructoras e instaladoras,
- Coordinación con la Dirección Facultativa, seguimiento, control y supervisión de la obra,
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Preparación de una correcta información documental (planos, especificaciones técnicas,...) de los diferentes elementos constructivos, equipos e instalaciones,
- Certificaciones y revision de mediciones parciales y finales,
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Control de facturas y pagos,
- Plan de mantenimiento preventivo de la infraestructura y todos los equipos instalados,
- Revisiones periódicas,
- Seguimiento suministros de servicios,
- Gestión de averías y reparaciones,
- Informes detallados de gestión de infraestructuras e instalaciones,
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