El mantenimiento y reparación de un bien inmobiliario puede convertirse en un quebradero de cabeza, sobre todo si se trata de una vivienda que no está ocupada a lo largo de todo el año, al margen de generar costes elevados y muchas veces imprevistos.
La clave de la eficiencia y de la agilidad en este aspecto es sin duda una política de control y mantenimiento preventivo que abarque los elementos estructurales, cerramientos, instalaciones y equipos que conforman el edificio.
Por otra parte, la inmediatez de los imprevistos deja en muchas ocasiones el propietario en manos del primer profesional que pueda acudir, sin poder ejercer ni comparación, ni control, de precios o de calidad.
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Mantenimiento preventivo
- Informe inicial completo,
- Plan de mantenimiento preventivo de la infraestructura y todos los equipos instalados,
- Revisiones periódicas,
- Seguimiento suministros de servicios,
- Seguimiento de garantías de equipos e instalaciones,
- Controles de consumo,
- Informes detallados de gestión de infraestructuras e instalaciones,
- Previsión de reparaciones y sustituciones,
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Actualización de la información “as built” (marcas y referencias, modificaciones, cambios, etc,),
Mantenimiento correctivo y reparaciones
- Gestión de averías y reparaciones urgentes,
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Reparaciones programadas,
- Soporte 24 x 7 x 365,
- Gestión de siniestros cubiertos por aseguradoras,
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Gestión de litigios con terceros y reclamaciones,
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| Project & Facilities Management |
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